Notarielle Urkunden

Der Notar sorgt für die Beurkundung von Rechtsvorgängen, betreut und berät bei schwierigen und folgereichen Rechtsgeschäften und hilft bei der Formulierung von Verträgen. Notare errichten vollstreckbare Urkunden. Aus ihnen findet wie aus für vollstreckbar erklärten gerichtlichen Endurteilen die Zwangsvollstreckung statt. Auch sind Schiedssprüche nur vollstreckbar, wenn sie von einem staatlichen Gericht oder einem Notar für vollstreckbar erklärt wurden.

Erforderlich oder zumindest dringend anzuraten ist die Mitwirkung des Notars insbesondere in folgenden Bereichen:

Wesentliche notarielle Tätigkeitsfelder auf dem Gebiet des Grundstücksrechts:

Erwerb und Übertragung von Immobilien, also Kaufverträge über Grundstücke, Eigentumswohnungen und Erbbaurechte

Belastung von Immobilien, d.h. Bestellen einer Grundschuld, einer Hypothek oder von Nießbrauch und sämtlicher sonstigen Dienstbarkeiten sowie auch die entsprechende Löschung

Teilung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen – sei es aus steuerlichen Gründen oder zum Zwecke des einzelnen Verkaufs

Wesentliche notarielle Tätigkeitsfelder auf dem Gebiet des Erbrechts:

Testament, Erbvertrag und Vermächtnis

Erbauseinandersetzung

Erbscheinsantrag

Erbschaftsausschlagung

Übergabe im Wege vorweggenommener Erbfolge an Kinder

Wesentliche notarielle Tätigkeitsfelder auf dem Gebiet des Familienrechts:

Ehevertrag mit Regelungen zum Güterstand, Unterhalt, Versorgungsausgleich

Partnerschaftsvertrag

Scheidungsvereinbarung bei einvernehmlicher Trennung

Adoptionsantrag

Wesentliche notarielle Tätigkeitsfelder auf dem Gebiet des Handels- und Gesellschaftsrechts:

Anmeldung von Einzelfirmen zur Eintragung in das Handelsregister

Anmeldung von Personengesellschaften zur Eintragung in das Handelsregister

Erteilung von Bescheinigungen über den Inhalt des Handelsregisters

Gründung von Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbH) oder von Aktiengesellschaften (AG), Kommanditgesellschaften (KG), OHG

Beschlüsse der Gesellschafterversammlung von GmbHs

Beschlüsse der Hauptversammlung von AGs

Kapitalerhöhung bei Gesellschaften

Verkauf und Überlassung von GmbH-Geschäftsanteilen

Verschmelzung von Gesellschaften

Umwandlung von Gesellschaften

Vorsorgevollmacht mit Patienten- und Betreuungsverfügung

Vollmacht

Schuldanerkenntnisse

Anmeldung und Liquidation zum Vereinsregister

Beglaubigung von Abschriften